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Transferência de Crédito
Transferência de Crédito

Transferência de Crédito

Se tudo muda, mude também o Crédito Habitação.

A mudança para um futuro mais seguro. Transfira o Crédito Habitação para a UCI.

Se tem Crédito Habitação noutra Instituição de Crédito, faça as contas e mude! A UCI tem um conjunto de vantagens que permitem transferir o seu Crédito Habitação, melhorar as condições financeiras do empréstimo e reduzir a prestação mensal. Se tudo o resto muda porque não aproveitar e mudar também o Crédito Habitação?

Transferência de Crédito

Conheça as condições
de Transferência de Crédito Habitação UCI

Possibilidade de obter melhores condições financeiras para o empréstimo. Custos de transferência reduzidos, com isenção das comissões iniciais de abertura e comissão de preparação de documentação contratual e devolução da comissão de avaliação. Possibilidade de escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades: taxa variável, taxa mista ou taxa fixa. Possibilidade de otimizar o prazo do empréstimo, entre 7 e 30 anos. Sem contratar outros produtos. Sem cartões de crédito, PPRs e outros produtos associados. Possibilidade de renovar o imóvel através de financiamento das obras de melhoria da casa. Sem mudar de Banco, a UCI é a única solução de Crédito Habitação em que não é necessário abrir uma nova conta ou mudar de Banco. Apoio de um especialista que o vai ajudar em todos os passos da Transferência do Crédito Habitação.

A solução Transferência de Crédito permite transferir o montante em dívida de outra Instituição de Crédito para a UCI.

Condições
Características

Prestação

Com amortização de capital e juros desde o início, a prestação é constante.


Financiamento

Com limite máximo do valor do Crédito Habitação a transferir, em função do perfil de cliente e da avaliação do imóvel.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 30 anos, de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo..


Taxa de Juro

Três modalidades disponiveis: indexada à Taxa Fixa de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 ou 30 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread); indexada à Taxa Mista de 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 ou 25 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread) ou indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.

Em função da evolução do indexante, a taxa de juro aplicada ao contrato de crédito à habitação poderá assumir valores negativos nos termos da Lei n.º 32.2018, de 18 de Julho. 






Taxa Fixa 30 Anos de 3,503%.

Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Fixa 30 anos com finalidade Transferência de Crédito Habitação, no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 405,60€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 2,700% em vigor em maio de 2020. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 159.896,89€. Custo total do crédito de 59.896,89€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 213,92€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 174,54€ (valor médio anual), comissão de abertura de 260,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de avaliação de 221,00€ (inclui imposto de selo), comissão de processamento de prestação de 1,77€ (inclui imposto de selo), emolumentos registais de 290,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 250,00€ (inclui IVA).


TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 25 anos) de 3,301%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 25 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 300 prestações de valor unitário de 395,12€ e 60 prestações de valor unitário de 270,99€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 2,500% durante os primeiros 25 anos em vigor em maio de 2020. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,192%), em vigor em maio de 2020, acrescida de um spread de 0,990%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 0,798% arredondada à milésima. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado durante os períodos de taxa fixa e de 0,5% nos períodos de taxa variável (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 156.043,09€. Custo total do crédito de 56.043,09€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 211,19€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 174,54€ (valor médio anual), comissão de abertura de 260,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de avaliação de 221,00€ (inclui imposto de selo), comissão de processamento de prestação de 1,77€ (inclui imposto de selo), emolumentos registais de 290,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 250,00€ (inclui IVA).


TAEG Taxa Variável de 2,188%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Variável, no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 339,63€. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,192%), em vigor em maio de 2020, acrescido de um spread de 1,750%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,558% arredondada à milésima. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 138.660,99€. Custo total do crédito de 38.660,99€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 195,96€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 174,54€ (valor médio anual), comissão de abertura de 260,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de avaliação de 221,00€ (inclui imposto de selo), comissão de processamento de prestação de 1,77€ (inclui imposto de selo), emolumentos registais de 290,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 250,00€ (inclui IVA).

 

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de junho. Informação atualizada a 01 de maio de 2020.

 

 

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