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Como especialista em Crédito Habitação, a UCI oferece uma resposta aquilo que procura. Com as soluções de financiamento UCI para Não Residentes, comprar ou trocar de casa em Portugal é agora muito mais simples.

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Taxa de Juro Fixa
Taxa de Juro Fixa

Escolha uma taxa de juro fixa e pague sempre o mesmo valor. Com esta modalidade a taxa de juro e a prestação não se alteram durante o prazo do empréstimo (20, 25 ou 30 anos), independentemente das variações do mercado.

Taxa de Juro Mista
Taxa de Juro Mista

Pague a mesma prestação durante um determinado período de tempo com uma taxa de juro fixa de 3, 5, 7, 10 ou 15 anos. Depois do período de taxa fixa o empréstimo passa a vigorar com Euribor a 6 meses.

Taxa de Juro Variável
Taxa de Juro Variável

Beneficie de uma prestação constante, com taxa de juro variável durante todo o empréstimo. Com esta modalidade indexada à Euribor a 6 meses, as prestações são constantes e apenas se alteram com a subida e descida das taxas de juro.

Compra de Casa
Características

Destino

Aquisição de habitação em Portugal por cidadãos não residentes provenientes da UE, para residência principal, segunda habitação ou aquisição para investimento.


Financiamento 

Até 70% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas. Montante máximo de financiamento de 300.000€ e mínimo de 60.000€.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 30 anos e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.


Taxa de Juro

Indexada à Taxa Fixa de 20, 25 ou 30 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread), à Taxa Mista de 3, 5, 7, 10 ou 15 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread) ou à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.




TAE 

APR 30 Year Fixed Rate of 3.564%.
Financing example for a 30 year Fixed Rate Mortgage, for a total amount of €100,000.00, a purchase price of €150,000.00 and a mortgage term of 360 months, corresponding to 360 monthly repayments of €421.60. Loan with fixed Nominal Annual Percentage Rate of 3.000%, in force in October 2018. Total or partial early repayment fee of 2% on the repaid capital. Total amount payable by the consumer of €157,936.46. Total credit cost of €57,936.46.

 

Financing example for two 30-year-old holders. It includes the initial expenses with compulsory multi-risk home insurance 174.54€ (average annual value), opening fee €520.00 (taxes included), administrative and contract fees €416,00 (taxes included), property valuation fee €221,00 (taxes included), instalment processing fee €1.77 (taxes included), stamp duty on the agreement €600.00, registration fees €465.00, notary fees €307.50 (taxes included), solicitor services €389.48 (taxes included).

 

 

 

APR Mixed Rate (20 years-Fixed Rate) of 3.156%.
Financing example for a Mixed Rate Mortgage (20 year Fixed Rate) for a total amount of €100,000.00, a purchase price of €150.000.00 and a mortgage term of 360 months, corresponding to 240 monthly repayments of €400.34 and 120 monthly repayments of €363.42. Loan with fixed Nominal Annual Percentage Rate of 2.600%, in the first 20 years, in force in October 2018. In the following periods, the loan is indexed to Euribor for 6 months (-0.268%), in force in October 2018, plus a spread of 1.190%, resulting in a variable Nominal Annual Percentage Rate of 0.922%, rounded to the thousandth. Total or partial early repayment fee of 2% on the repaid capital in the fixed rate periods and 0.5% in the variable rate periods. Total amount payable by the consumer of €150.281.31. Total credit cost of €50.281.31.

 

Financing example for two 30-year-old holders. It includes the initial expenses with compulsory multi-risk home insurance 174.54€ (average annual value), opening fee €520.00 (taxes included), administrative and contract fees €416,00 (taxes included), property valuation fee €221,00 (taxes included), instalment processing fee €1.77 (taxes included), stamp duty on the agreement €600.00, registration fees €465.00, notary fees €307.50 (taxes included), solicitor services €389.48 (taxes included). 

 

 

 

APR Variable Rate of 2.127%.
Financing example for a Variable Rate Mortgage, for a total amount of €100,000.00, a purchase price of €150,000.00 and a mortgage term of 360 months, corresponding to 360 monthly repayments of €349.07. Loan indexed to Euribor for 6 months (-0.268%), in force in October 2018, plus a spread of 1.850%, resulting in a variable Nominal Annual Percentage Rate of 1.582%, rounded to the thousandth. Total or partial early repayment fee of 0.5 % on the repaid capital. Total amount payable by the consumer of €131,823.72. Total credit cost of €31,823.72.

 

Financing example for two 30-year-old holders. It includes the initial expenses with compulsory multi-risk home insurance 174.54€ (average annual value), opening fee €520.00 (taxes included), administrative and contract fees €416,00 (taxes included), property valuation fee €221,00 (taxes included), instalment processing fee €1.77 (taxes included), stamp duty on the agreement €600.00, registration fees €465.00, notary fees €307.50 (taxes included), solicitor services €389.48 (taxes included).

 

 

 

Find out more at UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, lender entity registered with the Bank of Portugal under code 403 as a credit institution. The UCI home loan solution is a credit agreement secured by mortgage. This information is not considered an offer of financial conditions nor a substitute for fully reading the conditions of the product. These conditions are valid for agreements signed under the Home Loan scheme. If the loan is granted in a foreign currency, the instalments may increase according to the applicable exchange rate fluctuations. APR calculated according to Decree-Law No. 74 A/2017, of 23 June. Information updated on 01 October 2018.

 

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